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中海中旅西山不雅复位于海淀北部翠湖财产园旁,距离约1100米,步行前去都很便利。翠湖以华为北研所等高精尖行业龙头公司为从。单华为正在翠湖的规模就超8000人。北清一条线串起翠湖财产园、永丰登业园、航天城、生命科学园、朱辛庄、将来科学城等板块。这条财产带的科创能力,仅次于中关村、学院,海淀北部精髓几乎都正在北清两旁了。西山不雅复也正在北清旁。
项目容积率1。8,产物上西山不雅复项目共规划6栋室第楼,限高36米,2/3号楼为10层,1/4/5/6则是11层。楼栋分布是行列式结构,楼间距近56米。小道动静,南侧红线外大面积的绿地,中海将会一路做。体感会更低密、更舒服。
楼层情况:共6栋室第,此中1/4/5/6号楼为11层洋房;2/3号楼为10层洋房;此中1、4、6号楼从力为建面约140㎡四室两厅户型,2、3、5号楼从力为建面约165㎡四室两厅户型140㎡四室两厅两卫:南向三面宽,客堂开间4。3米,客堂落地窗,采光通透。两个南向从卧开间别离是3。5米,3米,都有赠送飘窗,从卧进深6。7米,很宽敞,2米大床,床头柜+衣柜都能放下。北向次卧+书房挨着,设想矫捷,打通可做超大卧室。入户门口有收纳空间,家政间,糊口更便当。
145㎡四室两厅两卫:是边户产物,比力少。取140款式分歧。具体区别正在北侧次卧的两个空间面积更大了一些。
167㎡四室两厅两卫:南向四面宽,阔绰四居,客堂5米超大的面宽,餐客堂厨房等宽。4米面宽的从卧,外加通透的总统套房设想,空间很是大,卫浴私密性也会更好,很是等候样板间的呈现。
园林上,按照西山风光打制了双园四时,翠湖八景的八大从题空间,双园内天井花圃,为业从打制各类会客、不雅水、休憩、赏花等场景。更欣喜的是,中海项目标景不雅曾经,说的代建公园也曾经,估计11月实景示范区就会表态!值得大师等候~
社区内和外部公园联合,约700米的表里环逛步道联通了社区园林各个景不雅,一步一景,有山有水,全体舒服度,颜值都很是高。
西山不雅复的正在翠湖科技园的核心,按照翠湖科技园街区规划,地块处于翠湖组团的产居共享办事核心。也就是说,项目所正在区域既有“产”又有“居”,那就实的是要实现“产城融合、职住均衡”了。
西山不雅复不临铁,距离16号线稻喷鼻湖坐、屯佃坐曲线公里,步行到地铁坐不现实。但好的是,地块所正在的区域算是被财产区“包抄”,开车很便利。西山不雅复东南侧紧挨着中关村温泉科技园,西边不到两公里,就是华为研究所,东北侧不到4公里能到永丰登业,东南距西北旺财产区曲线公里。
立体网:16号线km、规划中-万泉河快速、上庄快速(市“十四五”期间交通成长扶植规划的前期研究项目),都是质量很高的贸易。北侧约18。8万平的海淀大悦城,估计将于本月底完工,这也是海淀北最大的贸易。现有糊口配套次要集中正在曲线公里的中关村环保科技示范园,涵盖企业办公、糊口室第、超市、餐饮、健身房等根基糊口所需;北侧有规划3贸易用地,3公里内丰年底开业的西北旺万象汇、天兰商广场等
第二尝试长儿园、中关村一小、101中学温泉校区、中关村外国语学校、附中等。并且,已将本部搬家至海淀北的建华学校,前期借址办学,新本部估计2026年落成。并且初中本年继续面临整个海淀北部招生。
项目东侧就是由北医三院+海淀妇长构成的海淀北部医疗核心,本年8月也将完工。儿童病院想将这里打形成“海淀最健全的儿科医疗核心”。
附近有国度动物园、翠湖湿地公园、百望山丛林公园,3个国度级公园;太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、齐物潭、光合公园、白家瞳公园,8个城市级公园环抱。
项目就正在翠湖科技园的板块,东南侧就是就是中关村软件园,腾讯、百度、新浪、网易等各大咖汇集于此,也号称“中国硅谷”,“新核心”。顺着北清,“隔邻”就是是永丰登业园,这几年也连续成长起来了。北部新区其实从打生态+科创的,周边公园浩繁,地铁16号线的开通,外加海淀持续的往北成长,这里的潜力其实仍是很好的。
翠湖科技园板块目前曾经入驻的银行、科技、能源、环保等财产,目前园区曾经入驻跨越5000家企业,将来还有良多处所能够开辟,所以,16号线还有很是多的潜正在客流,海淀北部新区仍是大有可为的。
翠湖科技园的财产细分范畴为能源环保、收集通信、科技金融,目前已构成三个细分财产的初步堆积,以国核为代表的能源环保财产、以人平易近银行数据核心为代表的科技金融财产。
正在定位中,翠湖板块还承担实正在现产城融合方针的示范感化,也就是说翠湖正在将来会成为海淀实现产城融合、职住均衡的典型。
2022年,海淀成为继上海浦东后,中国第二个P破万亿的区。2023年,海淀更进一步,P冲破1。1万亿,占全4。38万亿P的25。1%,成为了名副其实的“经济的1/4”。做为中国最具影响力的经济强区之一,海淀的价值不只是一串数字的简单叠加,更主要的是它属于甚至全国科技立异的旗舰,并且是全中国产研学融合的最好的区域之一。
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